Maison à étages à vendre
Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

1 649 000,00 $

  • Cour
  • Garage
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle de couture
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Autre
  • Autre
  • Terrasse
  • Salle de bains

Maison à étages à vendre
Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

1 649 000,00 $

Inscription 19830691
Adresse 1 Boul. Gouin E.
Ahuntsic-Cartierville (Montréal) Ahuntsic Ouest
Montréal
Pièces 15
Salles de bain 3
Superficie habitable 4800 PC
Année 1912

Emplacement

Détails de propriété

Maison construite en 1912 pour un marchand de bois nommé Georges Lebel. Les frontons et les tourelles couronnées par des terrasses faîtières en fer forgé font partie des éléments de décor d'influence victorienne, fréquents à la fin du XIXe et au début du XXe siècle au Québec. Maison qui a su suivre les gouts du jour. Un vrai joyau patrimonial.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2017
Terrain 412 800,00 $
Bâtiment 743 600,00 $
Total : 1 156 400,00 $
Taxes
Taxes scolaires 1956$ (2016)
Taxes municipales 9479$ (2017)
Total : 11435$
Dimensions
Terrain sup. : 7556 PC
Terrain dim. 50x150 - P
Aire habitable : 4800 PC
Batisse dim. 50x40 - P
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 6159$
Total : 6159$

Caractéristiques

Allée Béton
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autre
Proximité École primaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 13.2x20.0 P Bois
Rez-de-chaussée
Autre 13.2x10.5 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de couture 13x15 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 18.4x13.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 11.6x13.5 P Bois
Rez-de-chaussée
Autre 5x8 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle familiale 23.5x15.0 P Bois
Rez-de-chaussée
Autre 22x11 P Béton
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.4x11.5 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 13x16.4 P Bois
2ième étage
Salle de bains 11.5x5.4 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 13.8x17 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 13.8x13 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 15.8x11.8 P Bois
2ième étage
Salle de bains 10x12.8 P Céramique
2ième étage
Autre 22x11 P Bois
2ième étage
Autre 9.5x8 P Bois
3ième étage
Chambre à coucher 13.8x17.8 P Bois
3ième étage
Salle de bains 11x14.4 P Céramique
3ième étage
Salle familiale 15.4x21.3 P Bois

Inclus

cuisinière & lave-vaisselle Thermador 2015 - réfrigérateur Fisher Paykel 2015 - hotte Broan - broyeur - syst. alarme & d'irrigation - 3 thermopompes murales - 2 a/c murales - 2e étage la bibliothèque - meuble IKÉA chambre - tous les stores,rideaux & fixtures - aspirateur central Électrolux 2011

Exclus

laveuse - sécheuse

Addenda

********** Informations supplémentaires **********
Propriété CENTENAIRE ayant conservé son cachet d'antan. Plafonds 10.6 pieds, moulures décoratives, boiseries et vitraux.

********** INFORMATION SUR LE SECTEUR *********
Parc Nicolas-Viel (9 terrains de tennis)à quelques pas de la maison - à 5 minutes de marche du métro Henri-Bourassa près des collèges Bois-de-Boulogne - Mont-Saint-Louis - Régina-Asumpta - Ahuntsic. ________________________________________________________
*** 2015 Rénovations complètes de la cuisine
*** 2015 Nouveau foyer au gaz avec rangement dans la salle familiale
*** 2017 - tous les joints d'étanchéité de la toiture refaits
*** SOUS-SOL 2011 drain français à l'intérieur - plancher de béton - sortie pour futur lavabo et toilette - isolation - fermeture salle de mécanique - murs extérieurs - rangement sous l'escalier - walk-in - nouveau chauffe-eau 60 gallons au gaz - aspirateur central (Electrolux).
*** 2011 ajout de(3)thermopompes murales : chambre des maîtres - passage au 2e et passage au rdc.
*** 2011 installation du lustre haut escalier au 2ieme - rangement dans walk-in chambre des maîtres - rangements dans garde-robe chambre 2 et 3 - aménagement walk-in garde-manger - restauration du vitrail dans salle à manger - remplacement de la céramique dans la douche chambre des maîtres.
*** 2012 Installation de thermostats sur les radiateurs dans la chambre principale - chambre 2 et 3
*** 2014 peinture des balcons extérieurs - installation d'une porte-moustiquaire rétractable pour la porte dans la salle familiale donnant sur la terrasse
*** 2011 Aménagement du grenier en loft Salle de bains complète - démolition d'un mur pour faire une grande chambre - aménagement du garde-robe dans chambre. PROPRIÉTÉ SUPER BIEN ENTRETENUE PAR DES PROPRIÉTAIRES CONSCIENCIEUX...






Alain Chartier

Robert Deguire

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